Кадастровый план - СНТ "Сосенки"

снт
снт
Перейти к контенту
Документы
Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП).
 
Для предотвращения и выявления правонарушений в области законодательства РФ о земле собственниками земельных участков, инспекторами Росреестра проводятся проверки. Они могут происходить, как с участием владельцев земли (юридических, физических, должностных лиц), так и без их участия, когда контроль за соблюдением законов, ведётся удалённо. Для таких проверок инспекторы Росреестра могут воспользоваться космическими и аэрофотоснимками, полученными в ходе дистанционного зондирования Земли.
 
Если в ходе проверки будет обнаружено какое-то правонарушение, то по нему заводится административное дело. В ходе разбирательства этого дела, устанавливаются факты и обстоятельства, приведшие к правонарушению, а также принимается решение о наказание виновника административным штрафом.
 
Размер административных штрафных санкций зависит от тяжести правонарушения и категории лица допустившего его. Они рассчитываются в российской валюте и зависят от кадастровой стоимости земельного надела. В случаях, когда стоимость надела не определена, КоАП установил предельно допустимые размеры штрафных санкций для разных видов правонарушений и категорий лиц допустивших их.

таблица


    С 1 марта 2019 года оформить объекты капитального строительства можно только по уведомительному порядку. Прежний упрощенный порядок оформления домов на садовых участках уже не действует. Теперь, чтобы зарегистрировать свои права на садовый или жилой дом, нужно выполнить четыре действия.
   Первое: Направить уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства дома. К этому уведомлению нужно приложить проект будущего дома. Обратите внимание, что даже если дом построен несколько лет назад и права на него не оформлены, вам все равно придется направить такое уведомление.
   Второе: Получить из администрации уведомление о соответствии параметров планируемого объекта градостроительной документации.
   Третье: После того как дом будет достроен, вам нужно направить уведомление об окончании строительства. К этому документу прикладывается технический план дома, который вы заказываете у кадастрового инженера за определенную плату.
   Четвертое: Администрация самостоятельно или вы сами подаете документы на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в Росреестр через МФЦ. Прикладываете весь пакет документов (на земельный участок, на дом, квитанцию об уплате госпошлины и техплан по желанию). Получаете через несколько дней готовые документы, которые подтверждают регистрацию права собственности на ваш дом.
Уведомительный порядок действует и при оформлении индивидуальных жилых домов на участках под жилищное строительство, личное подсобное хозяйство. Вместо разрешения на строительство проходим все уведомительные этапы.
Хозяйственные постройки (гаражи, бани) окончание «дачной амнистии» не коснулось. Эти строения можно оформить по декларации, но техплан заказывать тоже нужно. Для оформления таких объектов как и для земельных участков сроки не установлены.
   При оформлении прав собственности на недвижимость могут возникнуть вопросы, ведь ситуация может оказаться не типичной. В этих случаях рекомендуем вам проконсультироваться со специалистами Росреестра

Новости

   

В Управлении Росреестра по Ульяновской области пройдут «прямые линии» по вопросам деятельности Управления
Mon, 10 Aug 2020 13:37:00 +0000
 
   

Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках оказания государственных услуг систематически выявляет межевые или технические планы, подготовленные кадастровыми инженерами с нарушениями законодательства, а нередко и содержащие недостоверные (ложные) сведения.
Mon, 10 Aug 2020 13:02:00 +0000
 
   

В связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них.

Mon, 10 Aug 2020 12:55:00 +0000
 
   

07 августа 2020 года в Управлении Росреестра по Республике Коми состоялось заседание рабочей группы по вопросам верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра недвижимости
Mon, 10 Aug 2020 12:25:00 +0000
 
   

11 августа 2020г. с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Калужской области проведет телефонную консультацию в режиме «горячая линия» на тему: «Нарушения земельного законодательства и их последствия»
Mon, 10 Aug 2020 12:25:00 +0000
 
   

«Регуляторная гильотина» трансформирует систему контроля и надзора Росреестра
Mon, 10 Aug 2020 12:20:00 +0000
 
   

Росреестр подвёл итоги реализации «лесной амнистии» по состоянию на 1 июля 2020 года
Mon, 10 Aug 2020 11:32:00 +0000
 
   

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области информирует, что 14 августа 2020 года с 9 до 12 часов будет организована «прямая линия» на тему: «О возможности досудебного оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Специалисты Управления ответят на вопросы о кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и дадут необходимые рекомендации по её оспариванию.

          Телефон (8512) 30-23-53.
Mon, 10 Aug 2020 11:30:00 +0000
 
   

Приобретая квартиру или иное нежилое помещение (офис, магазин), необходимо учитывать, что Вы становитесь собственником не только купленного объекта недвижимости, но и одновременно в силу закона  участником долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома (МКД).
Mon, 10 Aug 2020 10:59:00 +0000
 
   

На очередном заседании коллегии Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу были подведены итоги работы за I полугодие 2020 года
Mon, 10 Aug 2020 10:30:00 +0000
 
   

Сегодня, 10 августа, на «Радио России. Саратов» в программе «Начало дня» заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области Наталья Стрелецкая  рассказала радиослушателям о причинах «пограничных споров» владельцев дачных участков и последствиях самовольного захвата земель общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

В частности, она разъяснила, что, по закону, любое использование земельного участка лицом, которое не имеет на него законных прав, по собственной инициативе и для достижения личных целей будет считаться присвоением. Иначе говоря, самовольным захватом. При этом «захватчикам» кажется, что если территория никем не используется, то она бесхозная и у них возникает соблазн приобщить ее к своему земельному участку. Но каждый земельный участок в России принадлежит организациям, гражданам или государству в лице муниципалитета, региональной или федеральной власти. Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых лица могут находиться без необходимости оформления разрешений, имеют статус «земли общего пользования».

В СНТ к земельным участкам общего пользования, в соответствии с проектом межевания территории товарищества, могут быть отнесены переулки, проходы, дороги, площадки, проезды, санитарно-защитные зоны и водоемы (в т.ч. пожарные). На них могут быть размещены объекты, направленные на удовлетворение потребностей членов СНТ (например, ЛЭП, трубо-, газопроводы, помещения правления СНТ, подсобные помещения). Такие земли принадлежат собственникам участков в СНТ на праве общей долевой собственности, ими могут пользоваться все садоводы и огородники без исключения.

За самовольное занятие земельного участка законом предусмотрена ответственность - привлечение к административной ответственности и штраф, который рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Для граждан размер штрафа составит от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб. Не менее 5 тыс. рублей заплатит гражданин-нарушитель в том случае, если  не определена кадастровая стоимость земельного участка. 

Наталья Стрелецкая с сожалением отметила, что среди жителей Саратовской области далеко не редкость садоводы-нарушители, которые разными способами присваивают себе часть территорий общего пользования. И, что особенно печально, действия самозахватчиков земли в СНТ часто приносят ощутимый вред или даже угрозу жизни для остальных членов товарищества.

Частая картина, когда нарушители осуществляют самовольную постройку гаража за пределами своего участка, перегораживая доступ к соседним участкам, колодцам и пр.  Или незаконно устанавливают забор на земле общего пользования с захватом части дороги, из-за чего движение по ней становится затруднительным. Наконец, строят дом так, что его часть выходит на дорожную зону, сужая её до такой степени, что по ней не сможет в случае необходимости проехать пожарная машина. Причём такие нарушения правил пожарной безопасности встречаются госземинспекторам Росреестра постоянно.

Говоря о правилах пожарной безопасности, эксперт призвала владельцев участков соблюдать элементарные рекомендации, чтобы избежать переброса огня с соседних участков. В числе таких рекомендаций:

  • создание и поддержание в должном состоянии зоны пожарной безопасности вокруг зданий;
  • прореживание деревьев и веток на деревьях, растущих вокруг строений и уборка обломков и веток, оставшихся после прореживания;
  • удаление веток, нависающих над крышей,
  • удаление кустарников и подлеска, других источников возгорания из-под больших деревьев, так как по ним огонь может перекинуться с земли на верхушки деревьев и др.
Mon, 10 Aug 2020 10:07:00 +0000
 
   

Контролируйте свою недвижимость с помощью сервиса Росреестра "Личный кабинет правообладателя"
Mon, 10 Aug 2020 09:51:00 +0000
 
   

13 августа в Управлении Росреестра по Чувашской Республике пройдет горячая телефонная линия по теме - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На вопросы будет отвечать начальник отдела регистрации объектов жилого назначения Николаева Эльби Михайловна
Mon, 10 Aug 2020 09:46:00 +0000
 
   

В Управлении Росреестра по Тюменской области отмечен рост числа заявлений, поданных собственниками, о запрете сделок с недвижимостью без их личного участия
Mon, 10 Aug 2020 09:46:00 +0000
 
   

В Башкирии чиновника оштрафовали за искажение наименования географического объекта на дорожном указателе

Mon, 10 Aug 2020 09:39:00 +0000
 
   

Статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя.

Mon, 10 Aug 2020 09:37:00 +0000
 
   

На территории региона проводятся комплексные кадастровые работы в 13 районах на территории 54 кадастровых кварталов, в результате проведения которых, предполагается установить точные координаты 5901 объекта недвижимости
Mon, 10 Aug 2020 09:31:00 +0000
 
   

В целях повышения качества государственных услуг и осуществления контроля за соблюдением сроков их предоставления, а также  популяризации оказания госуслуг в электронном виде Управлением Росреестра совместно с Мингосуправления Московской области определены офисы МФЦ Подмосковья для размещения сотрудников Управления
Mon, 10 Aug 2020 09:18:00 +0000
 
   

Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу фиксируются самовольные занятия земельных участков
Mon, 10 Aug 2020 09:01:00 +0000
 
   

С января по июнь инспекторы государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю провели 1453 плановых и внеплановых проверок, 1008 административных обследований. По результатам контрольных мероприятий выявлено 1117 нарушений, выдано 736 предписаний и 26 предостережений, устранено 515 нарушения, наложено административных штрафов на сумму 3 миллиона 175 тысяч рублей. 
Mon, 10 Aug 2020 08:23:00 +0000
 
снт
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
 
Top.Mail.Ru
 
 
 
 
 
©  2014 -
Неизвестный
email:  snt@snt-sosenki.ru
Назад к содержимому