Кадастровый план - СНТ "Сосенки"

снт
снт
Перейти к контенту
Документы
Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП).
 
Для предотвращения и выявления правонарушений в области законодательства РФ о земле собственниками земельных участков, инспекторами Росреестра проводятся проверки. Они могут происходить, как с участием владельцев земли (юридических, физических, должностных лиц), так и без их участия, когда контроль за соблюдением законов, ведётся удалённо. Для таких проверок инспекторы Росреестра могут воспользоваться космическими и аэрофотоснимками, полученными в ходе дистанционного зондирования Земли.
 
Если в ходе проверки будет обнаружено какое-то правонарушение, то по нему заводится административное дело. В ходе разбирательства этого дела, устанавливаются факты и обстоятельства, приведшие к правонарушению, а также принимается решение о наказание виновника административным штрафом.
 
Размер административных штрафных санкций зависит от тяжести правонарушения и категории лица допустившего его. Они рассчитываются в российской валюте и зависят от кадастровой стоимости земельного надела. В случаях, когда стоимость надела не определена, КоАП установил предельно допустимые размеры штрафных санкций для разных видов правонарушений и категорий лиц допустивших их.

таблица


    С 1 марта 2019 года оформить объекты капитального строительства можно только по уведомительному порядку. Прежний упрощенный порядок оформления домов на садовых участках уже не действует. Теперь, чтобы зарегистрировать свои права на садовый или жилой дом, нужно выполнить четыре действия.
   Первое: Направить уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства дома. К этому уведомлению нужно приложить проект будущего дома. Обратите внимание, что даже если дом построен несколько лет назад и права на него не оформлены, вам все равно придется направить такое уведомление.
   Второе: Получить из администрации уведомление о соответствии параметров планируемого объекта градостроительной документации.
   Третье: После того как дом будет достроен, вам нужно направить уведомление об окончании строительства. К этому документу прикладывается технический план дома, который вы заказываете у кадастрового инженера за определенную плату.
   Четвертое: Администрация самостоятельно или вы сами подаете документы на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в Росреестр через МФЦ. Прикладываете весь пакет документов (на земельный участок, на дом, квитанцию об уплате госпошлины и техплан по желанию). Получаете через несколько дней готовые документы, которые подтверждают регистрацию права собственности на ваш дом.
Уведомительный порядок действует и при оформлении индивидуальных жилых домов на участках под жилищное строительство, личное подсобное хозяйство. Вместо разрешения на строительство проходим все уведомительные этапы.
Хозяйственные постройки (гаражи, бани) окончание «дачной амнистии» не коснулось. Эти строения можно оформить по декларации, но техплан заказывать тоже нужно. Для оформления таких объектов как и для земельных участков сроки не установлены.
   При оформлении прав собственности на недвижимость могут возникнуть вопросы, ведь ситуация может оказаться не типичной. В этих случаях рекомендуем вам проконсультироваться со специалистами Росреестра

Новости

   

Вопрос: Как оформить хозпостройки и вспомогательные объекты?

Управление Росреестра по Кировской области разъясняет порядок регистрации хозяйственных построек и вспомогательных объектов (бани, сараи, парники, навесы, погреба, колодцы и др.), возведенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, а также в границах населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Но не все постройки требуют оформление прав.

Некапитальные постройки не являются объектами недвижимого имущества и не подлежат регистрации. Если постройку можно легко переставить или перенести на другое место, она имеет временный или сезонный характер, не имеет капитального фундамента, то считается некапитальной (например, парники, навесы).

Регистрации подлежат исключительно капитальные здания, строения, сооружения, которые имеют прочный фундамент и неразрывную связь с землей.

Такие объекты оформляются в упрощенном порядке – для этого достаточно лишь представить правоустанавливающий документ на земельный участок и документ, подтверждающий факт создания объекта (технический план). Разрешительная документация не требуется независимо от того, как давно эта постройка была осуществлена.

Для составления технического плана необходимо пригласить кадастрового инженера. В техническом плане в обязательном порядке указывается:

  • назначение здания – «нежилое»;
  • вид разрешенного использования объекта недвижимости – «хозяйственная постройка» или «объект вспомогательного использования»;
  • вид использования – например «сарай» или «хозяйственный блок»;
  • в «заключении кадастрового инженера» должна быть отражена информация о вспомогательной функции объекта по отношению к основному и в чем именно данная функция заключается.

Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости подается в Росреестр через офис МФЦ или сайт госуслуг https://www.gosuslugi.ru. К заявлению прилагаются технический план в электронном виде, заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера и правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). За регистрационные действия взимается государственная пошлина в размере 350 руб.


Mon, 13 Apr 2020 10:58:00 +0000
 
   

Вопрос: Какой размер государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды, заключенному между ООО и ИП?
Елена, г. Киров

Управление Росреестра по Кировской сообщает, что в соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды вправе обратиться одна из сторон. Госпошлину уплачивает тот, кто обращается за государственной регистрацией (ст. 333.17, п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

За государственную регистрацию уплачивается государственная пошлина в соответствии с подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. Размер государственной пошлины для физических лиц составляет 350 рублей, для организаций – 1000 рублей.


Mon, 13 Apr 2020 10:49:00 +0000
 
   

Количество заявлений, поданных в электронном виде в управления Росреестра, за последнюю неделю выросло вдвое, сообщил в ходе селектора с территориальными управлениями Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты глава Росреестра Олег Скуфинский. «Росреестр оказывает услуги в штатном режиме в соответствии с установленными сроками», – подчеркнул руководитель ведомства.

Управление Росреестра по Кировской области продолжает отрабатывать заявления о кадастровом учете, регистрации прав и запросы о предоставлении информации из ЕГРН. Из общего потока более четверти заявлений поступило в электронном виде.

В условиях профилактических мер из-за распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) Управление Росреестра по Кировской области и все его подразделения в районах продолжают работать в штатном режиме. Государственные услуги по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них оказываются в полном объеме, без нарушения сроков. Заявления поступают от граждан, органов власти, банков, нотариусов. Регистрацию проводят 108 государственных регистраторов по всей области.

В среднем с 30.03.2020 по 05.04.2020 Управление Росреестра по Кировской области ежедневно отрабатывало около 500 заявлений о кадастровом учете, регистрации прав и запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. В 2019 году это количество составляло более 2400.


Mon, 13 Apr 2020 10:46:00 +0000
 
   

Управление Росреестра по Костромской области о привлечении кадастрового инженера к ответственности в случае некачественного выполнения работ
Mon, 13 Apr 2020 10:35:00 +0000
 
   

В Единый государственный реестр недвижимости внесены результаты комплексных кадастровых работ на территории Чишминского района

Mon, 13 Apr 2020 10:14:00 +0000
 
   

Апелляционная комиссия Управления продолжает работу, меняя формат
Mon, 13 Apr 2020 09:56:00 +0000
 
   

Управлением Росреестра по Москве принято почти 80 тыс. электронных заявлений в I квартале 2020 года
Mon, 13 Apr 2020 09:35:00 +0000
 
   

Звонки будут приниматься с 10-00 до 12-00 часов по телефону 8(4872)47-05-09.
Mon, 13 Apr 2020 09:15:00 +0000
 
   

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде
Mon, 13 Apr 2020 09:12:00 +0000
 
   

Если Ваше обращение за получением государственных услуг по государственной регистрации и (или) государственному кадастровому учёту приостановлено и срок приостановления истекает в период с 06.04.2020 по 30.04.2020, то установленный ранее срок приостановления продлевается на 25 календарных дней. 
Mon, 13 Apr 2020 08:22:00 +0000
 
   

Управление Росреестра по Тюменской области оказывает консультации по вопросам порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
Mon, 13 Apr 2020 07:45:00 +0000
 
   

В Хакасии до конца апреля приниматься решения об отказе в кадастровом учете или регистрации прав не будут. Речь идет о тех гражданах, кто подал документы до введения ограничительных мер*, и кому по тем или иным причинам приостановили учетно-регистрационные действия. 
Mon, 13 Apr 2020 02:00:00 +0000
 
   

Ведущий специалист-эксперт Киселёвского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Елена Петрущенко представила видеозапись прочтения стихов Сергея Михалкова «Детский ботинок» дочкой Дашей.
Mon, 13 Apr 2020 00:00:00 +0000
 
   

В Лесозаводске дети-сироты заселяются в новые квартиры. К концу первого квартала 2020 года в Лесозаводский отдел Управления Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации договоров найма жилых помещений обратилось почти 50% правообладателей, зарегистрированы права на 43 квартиры
Sun, 12 Apr 2020 12:07:00 +0000
 
   

Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев поздравил граждан с Днём космонавтики
Sat, 11 Apr 2020 10:27:00 +0000
 
   

В преддверии празднования 75-летия Великой победы Управление Росреестра присоединяется к акции "Их именами названы улицы нашего города".
Sat, 11 Apr 2020 10:24:00 +0000
 
   

При уплате государственной пошлины необходимо правильно указывать платежные реквизиты с обязательным использованием уникального идентификатора начисления (УИН).Размеры государственной пошлины определены Налоговым кодексом РФ.
Sat, 11 Apr 2020 10:22:00 +0000
 
   

Публичная кадастровая карта вошла в топ сайтов с бесплатным доступом.
Sat, 11 Apr 2020 10:18:00 +0000
 
   

       Ежедневно в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносятся сведения о  зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Fri, 10 Apr 2020 16:34:00 +0000
 
   

В Приморском крае увековечено имя исследователя уссурийской тайги Алексея Будищева.
Fri, 10 Apr 2020 15:58:00 +0000
 
снт
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
 
Top.Mail.Ru
 
 
 
 
 
©  2014 -
Неизвестный
email:  snt@snt-sosenki.ru
Назад к содержимому